Casa Verde e Amarela: Inscrições e Regras do novo Programa Habitacional

Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela 2021 traz novos benefícios para quem sonha com uma moradia digna. Aprovado pela Câmara dos Deputados em dezembro, o programa segue sendo votado no Senado.

Idealizada pelo governo Jair Bolsonaro, a iniciativa visa dar fim o MCMV, instituído em 2009 durante a gestão do ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva.

A partir de 2021, todas as operações envolvendo benefícios ligados a habitação, deverão ser geridas pelo governo federal por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Como Funciona o Casa Verde e Amarela

Todas as taxas, além de serem mais baixas do que qualquer outro projeto federal, variam. Elas se modificam conforme a faixa de renda da família e principalmente da localidade do imóvel.

Fora que, ainda possui taxas de juros relativamente mais baixas do que o Minha Casa Minha Vida. Este é outro grande projeto habitacional desenvolvido pelo governo, que falaremos um pouco mais a seguir.

 Diferenças entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela 2021 

A maior diferença entre os dois programas, está no fim da faixa mais baixa do programa Minha Casa Minha Vida, que não tinha juros e contemplava as famílias com renda de até R$ 1,8 mil.

Com o Casa Verde e Amarela 2021, as famílias mais necessitadas passam a fazer parte do Grupo 1 com taxas a partir de 4,25%.

Além disso, também conta com taxas de juros menores, com base em sua renda e localidade do imóvel. Cotistas também possuem ofertas ainda melhores e mais baixos a disposição. O Casa Verde Amarela é considerado uma evolução do Minha Casa Minha Vida, até por ter sido criado depois. E também por oferecer bons diferenciais.

Quem pode ter

Nesta modalidade, você tem até 30 anos para pagar, com taxas de juros e subsídios a serem concedidos conforme o grupo de renda, valor* e localização do imóvel.

Famílias com renda bruta de até R$ 2.000,00:

Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,75% a.a. e nesta condição os subsídios podem chegar até R$ 47.500,00. 

Famílias com renda bruta de R$ 2.0001,00 até R$ 4.000,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e os subsídios até R$ 29.000,00.

Famílias com renda bruta de R$ 4.001,00 até R$ 7.000,00:

Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 7,66% a.a.

*O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 264.000,00.

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