Seguro Fiança Simulação – Simule já seu seguro

Contratei o seguro fiança que já está chegando ao fim o seu prazo de vigência. Tenho interesse em fazer sua renovação. Como que isso pode ser feito?
No seguro fiança não há a renovação automática. Por isso, quando o proprietário do imóvel tiver interesse ele deve solicitar a seguradora mediante o pagamento do novo prêmio. Essa solicitação deve ser feita no máximo até o 30 dias após a vigência da apólice ter sido encerrada. Senão, a seguradora pode se dar ao direito de não fazer a renovação do seguro. Caso isso aconteça será preciso fazer um novo cadastro do inquilino.seguro fiança
O que deve ser feito pelo proprietário do imóvel quando houver coincidência na renovação do seguro com um aluguel atrasado?

 

Seguro Fiança Simulação Online – Simule já seu seguro

O período entre o primeiro aluguel que não foi pago até que saia a ordem judicial de despejo recebe o nome de expectativa de sinistro. Caso o seguro venha a ser renovado exatamente nesse período a seguradora não tem obrigação alguma de renovar. Mesmo que haja uma negociação do proprietário do imóvel com a seguradora para que tal impedimento seja superado, é necessário que ele protocole uma proposta de seguro para que nova apólice seja emitida. Tal iniciativa precisa ser tomada em um prazo de até 30 dias corridos contados a partir da data que a apólice com a expectativa de sinistro se venceu para que seja garantida a continuidade das coberturas contratadas.
Contratei o seguro fiança há 5 meses e ainda restam 7 meses para que seu prazo de vigência chegue ao fim.

No entanto, eu gostaria de cancela-lo, isso é possível mesmo ele ainda se encontrando dentro da sua validade?
O contrato desse seguro a qualquer momento pode ser cancelado, mas para isso é necessário que haja um acordo entre a seguradora e o segurado que é o locador. Se o proprietário do imóvel pedir a rescisão do contrato ele deve entregar o recibo que as chaves estão sendo entregues e uma declaração que não existe dívidas ou danos no imóvel.

A data registrada do cancelamento é a mesma que está no recibo da entrega das chaves. A seguradora pode descontar o IOF e o prêmio que foi calculado na Tabela de Prazo Curto. Nessa tabela fica estabelecido a relação do tempo pago e o tempo que foi utilizado. Se a iniciativa de rescindir o contrato do seguro for da seguradora ela deve devolver o valor do prêmio que foi recebido após descontar o IOF e a parte que corresponde ao tempo que o segurado obteve a cobertura do seguro.
Existe alguma chance do seguro fiança ser cancelado e não haver devolução do valor que já foi pago pela seguradora?
Esse seguro pode ser cancelado automaticamente se o valor do seguro não for pago a vista ou não for registrado o pagamento da primeira parcela. Outra hipótese é quando o proprietário do imóvel faz declarações falsas, incorretas ou omite alguma informação importante que tenha alguma influencia na aceitação do risco e também no cálculo do prêmio. O cancelamento também pode acontecer se o inquilino falecer sem que tenha algum sucessor legal da locação ou por culpa grave ou até má-fé do segurado.

A Lei do Inquilinato prevê a obrigação do inquilino quanto à apresentação da garantia e do pagamento do Seguro Fiança. Faça aqui o Seguro Fiança Simulação.

 

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